주유소 수익 창업비용 마진율 월매출액 창업 시 고려사항 시설 규제사항

주유소 수익 창업비용

주유소 창업은 단순한 수익성 계산을 넘어서는 종합적인 검토가 필요한 사업입니다. 높은 초기 투자비용, 까다로운 규제, 낮은 수익성, 미래의 불확실성 등을 충분히 고려한 후 신중한 결정을 내리시기 바랍니다.

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목 차

1. 주유소 산업의 현재 상황

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우리나라 주유소 산업은 지난 10여 년간 급격한 구조조정을 겪어왔습니다. 2010년 전국 13,000개로 최고점을 기록했던 주유소 수는 매년 100-200개씩 꾸준히 감소하여 현재는 약 9,000개만이 남아있는 상황입니다.

 

특히 주목할 만한 점은 실제 폐업을 고려하는 주유소의 수가 실제 폐업 건수의 두 배 이상을 기록하고 있다는 것입니다.

 

이러한 급격한 감소세는 단순한 경기 침체나 일시적인 현상이 아닌, 주유소 산업이 직면한 여러 가지 구조적인 문제들을 반영하고 있습니다.

 

특히 폐업을 하고 싶어도 쉽게 하지 못하는 이유 중 하나는 위험물 저장 시설에 대한 철거 규정이 까다롭고, 토지 정화에 들어가는 비용이 상당하기 때문입니다.

 

2. 주유소가 겪고 있는 경영상의 어려움

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현대 주유소들이 겪고 있는 가장 큰 어려움은 수익성 악화입니다. 과거에는 '동네 유지'로 불릴 만큼 안정적인 수익을 보장받던 업종이었으나, 현재는 여러 가지 구조적인 문제들로 인해 심각한 경영난을 겪고 있습니다.

 

2.1 극히 낮은 마진율 구조

주유소에서 판매되는 기름 가격의 46-47%가 세금으로 부과되고 있습니다. 예를 들어, 휘발유의 경우 리터당 1,600원일 때 교통세, 교육세, 주행세, 부가세 등을 합하면 약 700원에 달하는 세금이 포함되어 있습니다.

 

여기에 카드 결제 수수료가 실질 매출액 기준으로 3% 이상을 차지하며, 전체 결제의 95% 이상이 카드로 이루어지고 있어 실질적인 수익은 매우 낮은 상황입니다.

 

이러한 이유로 많은 주유소들이 워시액, 엔진첨가제, 세차 서비스 등 부가 수익을 올리기 위해 노력하고 있으나, 이러한 추가 수익원도 경쟁 심화로 인해 큰 도움이 되지 못하고 있습니다.

 

2.2 시장 환경의 급격한 변화

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알뜰주유소의 증가는 기존 주유소들의 수익성을 더욱 악화시키는 요인이 되고 있습니다.

 

알뜰주유소는 석유공사 공동구매를 통해 리터당 40-100원 정도 저렴하게 기름을 공급받을 수 있으며, 각종 시설개선 지원금과 금융·세제 혜택도 받을 수 있어 가격 경쟁력이 높습니다.

 

또한 전기차와 수소차 같은 친환경 차량의 증가로 인해 전통적인 주유 수요가 지속적으로 감소하고 있어, 장기적으로 주유소 산업의 존속 자체가 위협받고 있는 상황입니다.

 

3. 주유소 수익

일일 평균 매출 1,200만원(월 3억 6,480만원) 기준으로 실제 수익을 분석해보면, 실상은 더욱 심각합니다. 하루 평균 160대의 차량이 방문하여 각각 50L씩 주유한다고 가정했을 때의 수익 구조를 살펴보겠습니다.

 

3.1 월간 수익 구조

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• 월 총매출액: 3억 6,480만원

• 리터당 순수 마진(60원 기준) 수익: 1,368만원

• 월세: -300만원 (위치에 따라 300만원~1,000만원 이상 차이)

• 인건비: -462만원 (주 6일 근무 기준, 직원 1명과 알바 1명 고용)

• 카드수수료: -433만원 (매출의 95%가 카드결제)

• 공과금(전기, 수도): -40만원

• 기타 운영비용(TV/인터넷, CCTV, 세무사비용, 보험료 등): -27만원

• 최종 순수익: 약 106만원

 

여기에 종합소득세, 부가세, 국민연금, 건강보험료 등이 추가로 차감되며, 대부분의 주유소가 연매출 15억 이상으로 성실신고 확인대상자에 해당되어 추가 세무조정료도 발생합니다.

 

4. 주유소 창업 시 고려해야 할 핵심 사항

4.1 시설 및 규제 관련 사항

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주유소는 위험물 저장 시설로 분류되어 매우 엄격한 안전 규정과 관리 기준이 적용됩니다. 영업시간 중에는 반드시 위험물 안전관리자가 상주해야 하며, 정기적인 시설 점검과 안전 교육이 필수적입니다.

 

또한 폐업 시에도 토지 정화 비용 등 막대한 추가 비용이 발생하기 때문에, 한번 시작하면 쉽게 그만둘 수 없다는 특징이 있습니다.

 

4.2 주유소 창업비용

세차시설의 경우 터널식 기준으로 기계 가격만 1억 3천만원에서 1억 6천만원이 소요되며, 여기에 토목공사와 지하 폐수처리 시설 비용까지 고려하면 최소 2억원 이상의 초기 투자비용이 필요합니다.

 

이러한 높은 초기 투자비용은 수익성 악화와 맞물려 투자금 회수 기간을 더욱 길게 만드는 요인이 됩니다.